Mieterhöhung... uh. Sicher hast du schon geguckt, ob es mit dem Mietspiegel vereinbar ist. Ich habe mich ja leider in den letzten zwei Jahren gezwungenermaßen wissenschaftlich mit dem Thema beschäftigt. Neu war mir, dass Eigentümer nach dem Prinzip des Serienbriefes Ansinnen auf Mieterhöhung (incl. Anlage Zustimmungsformular) verschicken, in der (berechtigten) Hoffnung, dass sich der eine oder andere Mieter verschrecken lässt und eingeschüchtert einfach unterschreibt. Und wenn dann Rebellen darunter sind, die mit Anwalt drohen oder ablehnen, passiert auch nicht unbedingt was, weil in einigen Fällen der logistische Aufwand zu groß ist, das zu verfolgen. Ist aber nur bei größeren Immobilienspekulanten unter den Eigentümern eine Art Sport.
(verstehe, verstehe...) Ich muss zugeben, ich habe auch nicht gleich voller Elan mit dem Abendstudium auf dem zweiten Bildungsweg in Sachen Mietrecht und Vergleichsmieten begonnen. Aber das Tool vom Senat mit dem Mietspiegel, wo man exakte Straßenangaben und bauliche Gegebenheiten des Interieurs angeben bzw. eine Vorauswahl anklicken kann, ist zwar ungewohnt, aber eigentlich sehr bedienerfreundlich. Und gut für die Argumentation. Kann natürlich auch dabei herauskommen, dass man bislang unter der ortsüblichen Durchschnittsmiete lag, man hat dann wenigstens Klarheit. Einfach für irgendwann mal vornehmen, innerhalb der Frist für die Zustimmung, die ist ja acht bis zwölf Wochen bis zur Erhöhung. Aber ich will dich nicht mit dem Kram nerven oder drängeln. Du machst das schon. Gute Nacht!
Nein,
P.S. hier ist das Spielzeug:
http://www.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/mietspiegel/
Vielen Dank
@Speed: Genau!